16年500家產業(yè)園區(qū)實戰(zhàn)經驗
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堅守者都同樣也面臨著產業(yè)園區(qū)不可避免的幾大痛點：持有模式和現(xiàn)金流矛盾；產業(yè)地產商運營能力不足；欠缺打造產業(yè)生態(tài)鏈的能力，人才生態(tài)構建能力缺乏……在這一...
，產業(yè)園區(qū)的商業(yè)模式也在發(fā)生變革，早期賺取土地紅利的模式難以為繼，未來產業(yè)地產商的商業(yè)模式必然從依靠土地增值轉向資產增值。要實現(xiàn)資產增值，必然要求產業(yè)...
業(yè)園區(qū)必須邁向轉型升級、科學發(fā)展的階段。這一階段以中關村的再次發(fā)展以及產業(yè)地產商華夏幸福開發(fā)的固安工業(yè)園為代表，產業(yè)園區(qū)在產業(yè)集聚、產業(yè)鏈完善以及產城...
于抑止了市場化的產業(yè)地產行為，北京相當于把自己變成了一個最大且唯一的“產業(yè)地產商”：只有北京能夠決定是否進行園區(qū)土地與房產的出售與出租，其他市場化主體...
從來就不差物流，不差產業(yè)、資本與活力，一定程度上可能并不需要借助市場化產業(yè)地產商的力量，因此還沒有哪個一線產業(yè)地產品牌真正征服過廣州。但最近幾年，廣東...
務亮點，現(xiàn)在特色小鎮(zhèn)、城市更新、片區(qū)PPP等領域都有很大的發(fā)展空間，與產業(yè)地產商的股權結合能夠很好地開拓新的業(yè)務和業(yè)績空間。另一方面，產業(yè)地產大并購時...
從來就不差物流，不差產業(yè)、資本與活力，一定程度上可能并不需要借助市場化產業(yè)地產商的力量，因此還沒有哪個一線產業(yè)地產品牌真正征服過廣州。但最近幾年，廣東...
成穩(wěn)定經營狀態(tài)之前，很難貢獻現(xiàn)金流，也難以進行有效融資，因此，絕大多數(shù)產業(yè)地產商仍處于銷售型，即能賣掉的統(tǒng)統(tǒng)賣掉，保留一部分優(yōu)質物業(yè)持有，以回籠現(xiàn)金來...
即便是出租，也只能在市政府和區(qū)政府的授權下才可以進行；而其他主體，比如產業(yè)地產商和入園企業(yè)，是絕對不可能再進行任何出售和出租行為了。?? ? ? ?2...
業(yè)鏈合作伙伴的產業(yè)項目”。這一政策將直接導致很多制造業(yè)企業(yè)搖身一變成為產業(yè)地產商（很多制造企業(yè)轉型園區(qū)都和臣通顧問有過深度的項目合作）。其實之前類似于...
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